Oportunidad de Inversión en Lote Apto para Desarrollo <br> <div><br></div><div>Se ofrece lote ideal para inversores, con características únicas para maximizar la rentabilidad.</div><div>Toma metros en parte de Pago.&nbsp;</div><div><br></div><div>Características del Lote:</div><div><br></div><div>•FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6</div><div>•FOT (Factor de Ocupación Total): 2,50</div><div>•Densidad: 900 Hab/Ha</div><div>•Coeficiente de Hacinamiento: 12m2/hab</div><div>•Dimensiones: 30-25 x 1,25 (ancho de parcela)</div><div>•Retiro frontal: 5m</div><div>•Retiro lateral: 6,50m</div><div><br></div><div><br></div><div>Premios&nbsp;</div><div><br></div><div>•Premio FOT +6,25% por ancho de parcela</div><div>•Premio RET 30%</div><div>•Premio lateral +15% por 5m retiro frontal</div><div>•Premio +10% por menor FOS</div><div>•FOT C premios: 4,03 = 4836 m2</div><div><br></div><div><br></div><div>Características de Construcción:</div><div><br></div><div>•Altura máxima: PB + 7 pisos (hasta 11 con premios)</div><div>•Superficie construible: 4836 m2</div><div><br></div><div><br></div><div>Ventajas:</div><div><br></div><div>•Oportunidad de desarrollo residencial, comercial o mixto</div><div>•Ubicación estratégica con fácil acceso</div><div>•Posibilidad de maximizar la rentabilidad con premios y bonificaciones</div><div>•Densidad alta para proyectos de gran escala</div><div><br></div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>•Inversores</div><div>•Desarrolladores inmobiliarios</div><div>•Constructores</div><div>•Emprendedores</div><div><br></div><div><br></div>